Σας ευχαριστώ που είστε σήμερα εδώ.
Γνωρίζετε ότι, επί οκτώ μήνες τώρα, έχω οργώσει την Κύπρο, έχω πάει σε κάθε πόλη και χωριό. Έχω ακούσει τα πραγματικά ζητήματα, δεκάδων κοινωνικών και επαγγελματικών συνόλων και χιλιάδων πολιτών.
Θέσαμε, μαζί με τους συνεργάτες μου, τον πήχη ψηλά, παρουσιάζοντας στον Κυπριακό λαό ένα σύγχρονο πρόγραμμα για μια διακυβέρνηση που θα οδηγήσει τον τόπο μας στο μέλλον. Αντιστεκόμαστε σε όσους επιμένουν να μεταφέρουν τη συζήτηση στο παρελθόν. Σε όσους ζητούν λευκή επιταγή από τους πολίτες, επιταγή βασισμένη στο χτες, χωρίς όραμα για το αύριο.

Η στρατηγική της επιβίωσης που στηρίζεται στην καλλιέργεια της ανασφάλειας και του φόβου θα ενταθεί τις επόμενες ημέρες. Αλλά ο κόσμος δεν πέφτει στην παγίδα. Τα προβλήματα δεν περιμένουν. Χρειάζονται λύσεις.
Το δίλημμά μας είναι: πίσω στη στασιμότητα της συγκυβέρνησης ή μπροστά με νέες ιδέες για το αύριο που μας αξίζει; Για την Κύπρο που δικαιούμαστε, εμείς και οι νέες γενιές;

Κάθε μέρα, τα πράγματα γίνονται πιο ξεκάθαρα. Το μήνυμά μας περνά παντού. Κανείς πια δεν μπορεί να κρύψει το ρεύμα που δυναμώνει και ζητά ανανέωση, να υπερβούμε τα αδιέξοδά μας και να προχωρήσουμε μπροστά.

Φίλοι μου,
Είναι χαρά μου που υποδέχομαι σήμερα εσάς, τους αρχιτέκτονες και τους πολιτικούς μηχανικούς, τους επιχειρηματίες της ανάπτυξης γης, τα τεχνικά επαγγέλματα.
Δεκαετίες τώρα, αποτελείτε βασικούς πυλώνες της ανάπτυξης της Κύπρου μας. Κυριολεκτικά και μεταφορικά, βάζετε τα θεμέλια για την ευημερία στον τόπο μας. Τα τελευταία χρόνια, πολύ περισσότερο.

Γιατί, όπως γνωρίζετε καλά, με γερά θεμέλια, χτίζεις παντού. Σε σταθερό, αλλά και σε ασταθές και ρευστό περιβάλλον, όπως αυτό που βιώνουμε σήμερα στη χώρα μας.
Σε εμάς τους πολιτικούς συμβαίνει το ίδιο. Χωρίς γερά θεμέλια, δεν κτίζεται μια συνεκτική, ισχυρή ανοικτή κοινωνία.

Και, δυστυχώς, πολίτες και οργανωμένα σύνολα αισθάνονται σήμερα ανοχύρωτοι και αβοήθητοι απέναντι σε αλλαγές που συμβαίνουν σε όλο τον κόσμο. Αυτό συμβαίνει έχοντας μια κυβέρνηση που τρέχει πίσω από τις εξελίξεις.
Αυτό είναι που εμείς θέλουμε να αλλάξουμε. Να αποκτήσει η χώρα μας μια Κυβέρνηση που αντί να εφαρμόζει το οπισθοδρομικό δόγμα του «βλέποντας και κάνοντας», να δημιουργεί τις συνθήκες για να αντιμετωπίζουμε το μέλλον με αισιοδοξία και τις σύγχρονες προκλήσεις ως ευκαιρίες δημιουργίας.

Να σας πω ένα παράδειγμα. Η ιδιόκτητη κατοικία παραδοσιακά αποτελούσε ένα μεγάλο πλεονέκτημα για τον κάθε Κύπριο. Όνειρο ζωής για κάθε Κυπριακή οικογένεια. Τα ψηλά ποσοστά ιδιοκατοίκησης, ήταν από τους βασικούς παράγοντες κοινωνικής ισορροπίας του τόπου μας. Αυτό μέχρι πρόσφατα…
Σήμερα, η ιδιόκτητη στέγη μετατρέπεται ολοένα και περισσότερο σε πολυτέλεια για τους λίγους. Με πρώτα και κύρια θύματα τα νέα ζευγάρια, που στο ξεκίνημα τους καλούνται τις πλείστες φορές να χρεωθούν για ολόκληρη τους τη ζωή, προκειμένου να αποκτήσουν την δική τους στέγη.
Ο Κύπριος βλέπει τη ζωή του να γίνεται πιο σκληρή και πιο δύσκολη. Αντί να κάνουμε βήματα προς τα εμπρός, κάνουμε άλματα προς τα πίσω…

Φίλες και φίλοι,
Όλους εμάς σήμερα μας ενώνει κάτι πολύ μεγάλο. Κορυφαίο και εξαιρετικά σημαντικό. Μας ενώνει το κοινό μας όραμα για το μέλλον της πατρίδας μας.

Ένα όραμα για την Κύπρο της Ευρώπης. Η Ευρώπη είναι το θεμέλιο για την Κύπρο του 21ου αιώνα. Η ευρωπαϊκή οικογένεια μας δίνει πολύτιμη στήριξη για την πρόοδο του εθνικού μας θέματος.

Για να υπερασπιζόμαστε αποτελεσματικότερα τα δίκαιά μας, να προστατεύουμε τα συμφέροντά μας, να μετέχουμε ισότιμα στη διαμόρφωση του κοινού ευρωπαϊκού μέλλοντος. Του δικού μας μέλλοντος!
Μας ενώνει ένα κοινό όραμα για μια Κύπρο ισχυρή και ελεύθερη. Λυτρωμένη από την κατοχή. Δικαιωμένη από τη διεθνή κοινότητα. Με κύρος, αξιοπιστία. Που να αποπνέει σεβασμό.

Με πολίτες ασφαλείς και κυρίαρχους, που παίρνουν τις τύχες της χώρας στα χέρια τους. Που θα παράγουν, δημιουργούν και θα συνεργάζονται ειρηνικά για την κοινή πρόοδο.
Μας ενώνει ένα κοινό όραμα οικονομικής ανάπτυξης και ευημερίας για όλους. Με περιορισμό της κρατικής σπατάλης. Να αμείβεται η παραγωγικότητα, να αναγνωρίζεται η προσφορά, να επιβραβεύεται η αξιοσύνη, να αποδίδει η τίμια εργασία. Να προσελκύσουμε ξένες επενδύσεις. Να δημιουργήσουμε πλούτο που θα απολαμβάνει ο κάθε Κύπριος πολίτης.

Μας ενώνει ένα κοινό όραμα για δίκαιο και αποτελεσματικό κράτος. Ένα κράτος ακομμάτιστο, στην υπηρεσία όλων των πολιτών. Κράτος αυξημένων δυνατοτήτων. Κράτος αποτελεσματικό, υπεύθυνο και τίμιο. Θέλουμε, σχεδιάζουμε και είμαστε έτοιμοι να εγγυηθούμε τη μετάβαση σε ένα κοινωνικά δίκαιο, ένα πραγματικά ανθρώπινο κράτος. Που θα έχει στο επίκεντρο μοναδικά και αποκλειστικά τον άνθρωπο. Τον πολίτη. Ούτε τα συμφέροντα, ούτε τη διαπλοκή.
Μας ενώνει ένα κοινό όραμα για τους νέους και τις νέες μας. Είναι η πρώτη προτεραιότητα μου να αποκτήσουν ξανά οι νέοι μας στόχους και ελπίδα. Να έχουν ατομικά, αλλά ταυτόχρονα και συλλογικά οράματα. Να ξέρουν ότι με την σωστή προσπάθεια, θα μπορούν να τα πραγματοποιήσουν. Να βρίσκουν τη δουλειά που θέλουν και μπορούν να κάνουν.

Να διασφαλίζουν την επαγγελματική διαδρομή που αξίζουν. Να μην τρέμουν μπροστά στην προοπτική της ανεργίας. Να μην ζουν με τον εφιάλτη της αναξιοκρατίας.

Μας ενώνει ένα κοινό όραμα για τη μεσαία τάξη, τους ήρωες της καθημερινότητας. Για τα αδικημένα μεσαία στρώματα της κυπριακής κοινωνίας. Τη μέση κυπριακή οικογένεια. Αυτή που μονίμως συμπιέζεται. Τους μισθωτούς, τους ελεύθερους επαγγελματίες, τους αυτοεργοδοτούμενους, τους αυτοδημιούργητους οικογενειάρχες που χρόνια τώρα, παλεύουν μόνοι τους ενάντια στην ακρίβεια και την κακοδιοίκηση. Η μέση κυπριακή οικογένεια, η ραχοκοκαλιά της κοινωνίας μας στην δική μας διακυβέρνηση θα υποστηριχθεί ουσιαστικά. Θα ξαναβρεί το δυναμισμό της. Θα αποτελεί και πάλι τον κύριο άξονα προόδου. Την περηφάνια της Κύπρου μας.

Αυτό είναι το όραμα μου. Και το όραμα αυτό, το δικό σας όραμα, το όραμα όλων των Κυπρίων έφτασε η ώρα να το κάνουμε πράξη.

Φίλες και φίλοι,

Στο θέμα της στεγαστικής πολιτικής, η συγκυβέρνηση κρίθηκε ανεπαρκής. Χωρίς βούληση να προχωρήσει στις απαραίτητες λύσεις. Το κόστος αγοράς κατοικίας έχει εκτοξευθεί. Παράλληλα, τα κρατικά έσοδα από τη φορολογία ακινήτων έχουν οκταπλασιαστεί!

Το 2003 ήταν 75 εκατομμύρια λίρες. Το τέλος του 2007 έφθασαν τα 600 εκατομμύρια λίρες. Για κάθε 100,000 λίρες που πληρώνει ο αγοραστής ακινήτου σχεδόν οι 30,000 καταλήγουν στις τσέπες του κράτους. Δηλαδή, με απλά λόγια: Το κράτος κερδίζει, ο πολίτης και ο επαγγελματίας δυσκολεύεται.

Δείτε τι συμβαίνει με τις πολεοδομικές άδειες. Όταν εγώ ζήτησα την ενοποίηση των δύο διαδικασιών σε μία, μου έλεγαν ότι αυτά δεν γίνονται. Σήμερα τρέχουν να εξαγγείλουν διαδικασίες που να μειώνουν τους χρόνους αναμονής, χωρίς όμως καμία θεσμική αλλαγή.

Γνωρίζετε πολύ καλά, πρώτα απ’ όλους εσείς, ότι το σύστημα αδειοδότησης χρειάζεται πρώτα απ’ όλα δομικές αλλαγές. Στα τμήματα Κτηματολογίου, χωρομετρίας και πολεοδομίας, κατά πρώτο λόγο.

Η κυβέρνηση έχει επαναπαυτεί στην είσπραξη φόρων. Απόδειξη, το ότι ενώ επιβλήθηκε ο νέος φόρος, το ΦΠΑ στα ακίνητα, δεν πήρε κανένα αντισταθμιστικό μέτρο. Λέει ότι επιστρέφει υπό πολλές προϋποθέσεις μέρος του νέου φόρου που επέβαλε, στην περίπτωση πρώτης κατοικίας. Κοροϊδεύει μάλιστα το λαό παρουσιάζοντας αυτή την επιστροφή, ως κοινωνική πολιτική!

Από τα 75 εκατομμύρια που εξήγγειλαν για επιστροφή, έχουν δώσει μόνο 22!
Από την άλλη πλευρά, η γραφειοκρατία και η πολυνομία μας πνίγουν. Απομυζούν το δυναμισμό του αυτοαπασχολούμενου και του επαγγελματία, σπαταλούν το χρόνο και χρήμα των πολιτών.
Θέλουμε να λέμε ότι είμαστε ένα ευρωπαϊκό κράτος, αλλά πολλές φορές οι διαδικασίες μας κάνουν να νιώθουμε πολίτες βορειοαφρικάνικης χώρας.
Δική μου επιδίωξη, φίλες και φίλοι, είναι να βοηθήσουμε τις νέες και τους νέους μας που τώρα ξεκινούν ουσιαστικά τη ζωή τους, αλλά και τους μεγαλύτερους σε ηλικία που μπορεί να δουλεύουν για μια ολόκληρη ζωή, να ξεφύγουν από το αδιέξοδο. Να αποκτήσουν τη δική τους στέγη, να απαλλαγούν από το βραχνά της γραφειοκρατίας, να ζήσουν τη ζωή που θέλουν χωρίς να τους γίνεται το κράτος εμπόδιο.

Ταυτόχρονα, να δημιουργήσουμε τις προϋποθέσεις ανάπτυξης και ξένων επενδύσεων, που θα επιφέρουν ανάγκες περαιτέρω εμπορικής δραστηριότητας και στον τομέα των ακινήτων.
Η πρόταση μου για μια Νέα Στεγαστική Πολιτική έχει αυτό ακριβώς τον στόχο. Καταρτίστηκε με κοινωνική ευαισθησία και σύγχρονη λογική. Είναι προϊόν συνεργασίας με ανθρώπους που έχουν γνώση του θέματος και εικόνα της ευρωπαϊκής πραγματικότητας.

Δεν υπόσχομαι σήμερα πράγματα που δεν μπορούν να συμβούν και δεν λέω ότι όλοι θα αποκτήσουν ξαφνικά και ως δια μαγείας το δικό τους σπίτι.

Βήμα-βήμα όμως, θα ξεφύγουμε από την κατάσταση που έχει δημιουργηθεί. Λαμβάνοντας ουσιαστικά μέτρα προς δύο βασικούς άξονες:
* Να διευκολυνθούν οι Κύπριοι πολίτες, ιδίως οι νέες και οι νέοι μας, να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι.
* Να αυξηθεί η προσφορά γης και κατοικίας.

Το να διευκολύνουμε τον Κύπριο πολίτη στην απόκτηση της πρώτης κατοικίας, αποτελεί για την επόμενη πενταετία ύψιστη κοινωνική προτεραιότητα. Με σημαντικά και τολμηρά μέτρα που δεσμευόμαστε να εφαρμόσουμε. Μέτρα που επιφέρουν αισθητή μείωση στο κόστος αγοράς πρώτης κατοικίας και απλοποίηση των διαδικασιών.
Στο πλαίσιο του μεγάλου στόχου της δικής μου προεδρίας, να σταθεί η πολιτεία στο πλευρό αυτών που έχουν ανάγκη. Να είναι φίλος και συμπαραστάτης τους.

Συγκεκριμένα, προς την κατεύθυνση της πρώτης κατοικίας σχεδιάζουμε:
* Κατάργηση Φόρων για αγορά πρώτης κατοικίας. Τα μεταβιβαστικά τέλη για αγορά πρώτης κατοικίας από μόνιμους κατοίκους Κύπρου, καταργούνται για ποσό μέχρι 200,000 Λίρες Κύπρου. Ενδεικτικά αναφέρω ότι τα υφιστάμενα μεταβιβαστικά τέλη σε αγορά αξίας 150.000 Λιρών, είναι 8.000 Λίρες.
* Συνολική και χωρίς όρους μείωση του ΦΠΑ για αγορά πρώτης κατοικίας, από 15% που είναι σήμερα σε 5%. Έτσι, θα εναρμονιστούμε και με τη σχετική ευρωπαϊκή οδηγία.
* Επιδότηση επιτοκίου για δάνεια που αφορούν απόκτηση πρώτης κατοικίας για τα χαμηλά και μικρομεσαία εισοδηματικά στρώματα σε συνδυασμό με διεύρυνση της υφιστάμενης χορηγίας για ανέγερση πρώτης κατοικίας. Κάθε στεγαστικό βοήθημα θα δίνεται με κοινωνική ευαισθησία και δικαιοσύνη, στην βάση μια σειράς κριτηρίων. Η κατοχή ή όχι κλήρου από τους ενδιαφερόμενους, η επιλογή της υπαίθρου ή υποβαθμισμένης περιοχή για κατοίκηση και φυσικά το εισόδημα.

Δεύτερος στόχος είναι η αύξηση της προσφοράς γης. Για να το πετύχουμε αυτό θα επεξεργαστούμε θα υλοποιήσουμε ένα ολοκληρωμένο πλέγμα μέτρων που θα περιλαμβάνει:
Ορθολογιστική αύξηση των συντελεστών δόμησης και επέκταση των οικιστικών ζωνών ανάπτυξης.
Αυτό θα πρέπει να γίνει με μέτρο και με τρόπο που να συνάδει με τις περιβαλλοντικές απαιτήσεις. Απαραίτητη προϋπόθεση οι απόλυτα διαφανείς διαδικασίες. Δικός μας στόχος είναι η εξυπηρέτηση του μικροϊδιοκτήτη και αυτών που έχουν πραγματική ανάγκη και όχι των μεγάλων συμφερόντων. Αυτά που συμβαίνουν σήμερα δεν θα τα ανεχτώ. Οι αλλαγές θα γίνονται με ορίζοντα δεκαετίας και θα προκύπτουν μέσα από δημόσια διαβούλευση, για την οποία θα ενημερώνονται εγκαίρως όλοι οι ενδιαφερόμενοι.
* Κατάργηση της Διπλής Άδειας. Αρκεί μία διαδικασία αδειοδότησης, δεν χρειαζόμαστε και πολεοδομική άδεια και άδεια οικοδομής. Μέρος της ευθύνης πρέπει να μεταφερθεί στους μελετητές. Έτσι, όποιος κατασκευάζει, κερδίζει και χρόνο και χρήμα.
* Αστικό αναδασμό όπου είναι εφικτό και κριθεί αναγκαίο. Ιδίως οικόπεδα που είναι περίκλειστα ή/και παραμένουν αδρανή, πρέπει να απελευθερωθούν.
* Παροχή κινήτρων σε νέα ζευγάρια που επιλέγουν να κατοικίσουν σε κοινότητες της υπαίθρου με παράλληλη βελτίωση των συγκοινωνιών και των υποδομών, με στόχο την επέκταση των πολεοδομικών ζωνών και την άρση των εμποδίων στην ανέγερση κατοικίας.
* Αξιοποίηση της χαλίτικης γης, μέσω των προγραμμάτων του Οργανισμού Χρηματοδότησης Στέγης και του Οργανισμού Ανάπτυξης Γης, προς όφελος των ασθενέστερων οικονομικά οικογενειών.
Όπως καταλαβαίνετε, τα μέτρα αυτά μπορούν κυριολεκτικά να αλλάξουν την εικόνα στο χώρο της αγοράς κατοικίας. Με την πρώτη δέσμη που σας παρουσίασα μειώνουμε κατά πολύ το κόστος αγοράς πρώτης κατοικίας.
Με τη δεύτερη δέσμη μέτρων, μπορούμε να αυξήσουμε σημαντικά την προσφορά – κάτι που από μόνο του επίσης θα μειώσει τις τιμές.
Κλείνοντας, θέλω να σας πω και κάτι ακόμα: Δεν λέμε λόγια του αέρα. Τα πάντα τα έχουμε μετρήσει και τα έχουμε υπολογίσει. Η πολιτική αυτή δεν θα μείνει στα χαρτιά, γιατί έχουμε και την πολιτική βούληση να την εφαρμόσουμε, αλλά και τους αναγκαίους πόρους.

Σας θυμίζω, άλλωστε, κάτι που σας είπα προηγουμένως: Ότι τα 4 τελευταία χρόνια έχουμε αύξηση 800% των εσόδων του κράτους από τη φορολογία ακινήτων! Μιλάμε δηλαδή περίπου για μισό δισεκατομμύριο λίρες παραπάνω! Αλλά εδώ ακριβώς είναι η βασική διαφορά μας από την κυβέρνηση Παπαδόπουλου: Η απερχόμενη κυβέρνηση έβλεπε αυτά τα χρήματα ως ευκαιρία να μπαλώσει τρύπες δεξιά κι αριστερά για να ισχυρίζεται σήμερα ότι έχει βελτιώσει τα δημόσια οικονομικά. Εμείς λέμε ότι τα δημόσια οικονομικά και η οικονομία γενικότερα μπορεί να ενισχυθεί με τις αναγκαίες μεταρρυθμιστικές τομές, μέσα στα πλαίσια μιας νέας συνολικής οικονομικής και αναπτυξιακής πολιτικής.

Σήμερα δεσμεύομαι ότι η φοροεισπρακτική πολιτική της απερχόμενης κυβέρνησης που έχει συμβάλει στην εκτόξευση του κόστους των ακινήτων θα τερματιστεί.
Δεσμεύομαι στην εφαρμογή από την πρώτη μέρα της διακυβέρνησης μου μιας κοινωνικά ευαίσθητης στεγαστικής πολιτικής. Για να περάσουμε χωρίς κλυδωνισμούς το πρώτο κρίσιμο στάδιο μέχρι να αποδώσουν τα μέτρα μας για την αύξηση της προσφοράς γης και για να ισορροπήσει η αγορά.

Φίλοι μου,
Δεν μας αντιπροσωπεύει μια Κύπρος κλειστή στο καβούκι της με πολίτες φοβισμένους και αδύναμους. Δεν μας αντιπροσωπεύει μια Κύπρος με επιχειρηματίες και επαγγελματίες που νοιώθουν το κράτος απέναντι τους αντί δίπλα τους, συμπαραστάτη στην πρόοδο.

Εμείς ξέρουμε τι θέλουμε:
Θέλουμε μια Κύπρο αισιόδοξη. Γεμάτη αυτοπεποίθηση. Με νέα προοπτική που θα μας πάει μπροστά.
Την Κύπρο του αύριο.

Σας ευχαριστώ.